De rijksoverheid (ministerie van BZK) bereidt een nieuwe openstelling voor van de subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DUMAVA). In 2026 wordt opnieuw € 405 miljoen beschikbaar gesteld voor de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed. Een aantal aangekondigde wijzigen maken de DUMAVA subsidieregeling toegankelijker voor aanvragers en bevorderen de slagingskansen van verduurzamingsprojecten.

In dit nieuwsbericht zetten we de belangrijkste wijzigingen in de DUMAVA overzichtelijk op een rij.

Nieuwe aanvraagronde DUMAVA in 2026

Aanvragen voor de nieuwe ronde in 2026 kunnen worden ingediend van 1 juni t/m 16 oktober en ook dit jaar stelt het kabinet een budget van € 405 miljoen beschikbaar.

De DUMAVA ondersteunt eigenaren van maatschappelijk vastgoed bij het verduurzamen van hun gebouwen. Denk aan buurthuizen, multifunctionele accommodaties, scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties en culturele instellingen. De subsidie is bedoeld om investeringen te stimuleren die leiden tot energiebesparing, verbetering van de energieprestatie en vermindering van CO₂-uitstoot. Eigenaren kunnen subsidie aanvragen voor losse verduurzamingsmaatregelen, zoals isolatie of zonnepanelen, maar ook voor integrale verduurzamingsprojecten. De DUMAVA subsidie bedraagt maximaal 40% van de subsidiabele kosten.

Uitbreiding doelgroep
De doelgroep van de regeling wordt uitgebreid. Naast bestaande doelgroepen (eigenaren van maatschappelijk vastgoed) kunnen straks ook openbare lichamen die zijn opgericht via een gemeenschappelijke regeling tussen gemeenten, provincies of waterschappen subsidie aanvragen voor de verduurzaming van hun vastgoed. Denk bijvoorbeeld aan regionale samenwerkingsorganisaties zoals omgevingsdiensten of regionale archieven die door meerdere gemeenten zijn opgericht.

Wijzigingen in de regeling en subsidievoorwaarden

Het ministerie stelt verschillende wijzigingen voor, zowel procedurele als inhoudelijke wijzigingen. Hieronder lees je de belangrijkste voorgestelde wijzigingen die betrekking hebben op de voorwaarden van de regeling.

Minimumsubsidie verlaagd naar € 2.500
Een belangrijke wijziging is dat het minimale subsidiebedrag wordt verlaagd van € 5.000 naar € 2.500. Hierdoor kunnen ook kleinere verduurzamingsmaatregelen eenvoudiger met subsidie worden uitgevoerd. Vooral organisaties met kleinere gebouwen, zoals buurtcentra of kleine sportaccommodaties, kunnen hierdoor sneller gebruikmaken van de regeling.

Subsidies mogen tot 100% van de kosten worden gestapeld
Een andere belangrijke wijziging betreft de regels voor subsidie-stapeling. In de huidige regeling mogen subsidies voor dezelfde activiteiten samen maximaal 50% van de kosten dekken. In de nieuwe regeling wordt dit verruimd naar maximaal 100% van de kosten. Dit betekent dat de DUMAVA-subsidie in combinatie met bijvoorbeeld gemeentelijke of provinciale subsidies de volledige projectkosten kan dekken. Deze wijziging maakt het voor organisaties eenvoudiger om een sluitende financiering te realiseren voor verduurzamingsprojecten.

Vaker subsidie aanvragen voor losse maatregelen
De beperking dat een eigenaar maximaal twee keer subsidie kon aanvragen voor losse verduurzamingsmaatregelen wordt geschrapt. Hierdoor kunnen vastgoedeigenaren hun verduurzaming gefaseerd uitvoeren. Zo kan bijvoorbeeld eerst isolerende beglazing in één deel van het gebouw worden aangebracht en in een later stadium een ander deel van het gebouw worden aangepakt.

Nieuwe afwijzingsgrond bij dubbele subsidie
Tegelijkertijd wordt een nieuwe afwijzingsgrond toegevoegd om dubbele subsidiëring te voorkomen. Een aanvraag wordt afgewezen wanneer voor dezelfde verduurzamingsmaatregel voor hetzelfde onderdeel van een gebouw al eerder DUMAVA-subsidie is verleend. Deze regel zorgt voor duidelijkheid bij herhaalde aanvragen en voorkomt dat dezelfde maatregel meerdere keren wordt gesubsidieerd.

Inhoudelijke wijzigingen voor verduurzamingsmaatregelen

Hieronder lees je de belangrijkste voorgestelde inhoudelijke wijzigingen ten aanzien van de verduurzamingsmaateregelen.

HR++ glas komt in aanmerking voor subsidie
De eisen voor isolerende beglazing worden versoepeld. Waar eerder triple glas verplicht was, komt voortaan ook HR++ glas in aanmerking voor subsidie. Dit verlaagt de investeringskosten voor verduurzaming en maakt het voor veel organisaties aantrekkelijker om isolerende beglazing toe te passen.

Minimumvermogen zonnepanelen vervalt
Ook de eisen voor zonnepanelen worden aangepast. De ondergrens van minimaal 15 kW piekvermogen wordt geschrapt. Dit betekent dat ook kleinere gebouwen, zoals buurtcentra of kleine sportaccommodaties, subsidie kunnen aanvragen voor zonnepanelen.

Subsidie voor voorbereidende werkzaamheden bij aardgasvrij maken
Door de toenemende netcongestie is het niet altijd mogelijk om een gebouw direct volledig aardgasvrij te maken. Daarom wordt het mogelijk om subsidie te krijgen voor voorbereidende werkzaamheden. Het gaat bijvoorbeeld om bouwkundige of installatietechnische voorbereidingen die het later mogelijk maken om een gasaansluiting te verwijderen zodra er voldoende capaciteit op het elektriciteitsnet beschikbaar is. Hiermee voorkomt de regeling dat verduurzamingsprojecten stilvallen door problemen met de netcapaciteit.

Internetconsultatie

De voorgestelde wijzigingen zijn momenteel onderdeel van een internetconsultatie. Dit betekent dat belanghebbenden hun reactie kunnen geven op de conceptregeling voordat deze definitief wordt vastgesteld. Op basis van de reacties kan het ministerie de regeling nog aanpassen voordat de nieuwe subsidieronde in 2026 daadwerkelijk wordt opengesteld. Reageren op de internetconsulatie van de nieuwe DUMAVA regeling kan tot en met 25 maart 2026.

Voorbereiden op de DUMAVA-subsidie

De DUMAVA-regeling biedt ook in 2026 weer kansen voor organisaties die hun maatschappelijk vastgoed willen verduurzamen. Een succesvolle aanvraag vraagt een goede voorbereiding, waaronder door het opstellen van een passend energieadvies, het bepalen van de juiste maatregelen en tijdig regelen van de benodigde cofinanciering.

Wilt u weten of uw organisatie in aanmerking komt voor de DUMAVA-subsidie in 2026 of wilt u direct van start met het voorbereiden van de subsidieaanvraag?

Subsidiebureau Nederland helpt u graag bij het beoordelen van de DUMAVA mogelijkheden en mogelijke cofinancieringstrajecten. Wij verzorgen de gehele aanvraag op basis van no-cure, no-pay. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.